臺南市新營區民生路163巷100之1號
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.3 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物36.55 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 32.51 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 新北段 884 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
民生路中位 11.7
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 29%比新營區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。