臺南市安南區郡安路六段360巷5號
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,602 萬 22.6 萬/坪 × 70.96 坪
權狀坪數70.96 坪
主建物65.13 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.96 坪
└ 主建物 65.13 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 30.56 坪
0 坪70.96 坪
土地坐落 國安段 1565-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
郡安路六段中位 31.5
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比郡安路六段中位 低 28%比安南區 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,602 萬
+48%
2026 年推估2,370 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,282 萬
每月月付48,014 元
30 年總利息447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。