臺南市安南區公學路四段10巷21弄2號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 277 萬 7.3 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物35.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 21.3 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 神榕段 1141 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
公學路四段中位 13.2
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比公學路四段中位 低 45%比安南區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
公學路四段2巷65弄96號 11.5 萬/坪 公學路四段54巷105弄40號 18.6 萬/坪 公學路四段126巷115號 27.1 萬/坪 公學路四段126巷117號 28.1 萬/坪 公學路四段122巷85弄3號 7.2 萬/坪 公學路四段234巷41號 15.1 萬/坪 公學路四段122巷96弄32號 16.2 萬/坪 公學路四段126巷128弄57號 21.1 萬/坪 公學路四段2巷65弄142號 7.2 萬/坪 公學路四段8之1號 21.8 萬/坪 公學路四段122巷96弄52之23號 40.4 萬/坪 公學路四段122巷98號 26.6 萬/坪 公學路四段126巷128弄73號 19.8 萬/坪 公學路四段2巷65弄24號 12 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。