臺南市安南區培安四街53號
2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 7.6 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物44.24 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 44.24 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 20.31 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 新順段 1074-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
培安四街中位 17.1
安南區 2015 年中位 14.4
比培安四街中位 低 56%比安南區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。