臺南市永康區復國一路339之5號1F/16F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 21.3 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物15.67 坪
公設比18.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 永和段 676 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 16.3
復國一路中位 21.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 31%比復國一路中位 低 3%比永康區 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件買賣有讓渡過，當事人有提供新私契供申報。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。