臺南市東區東興路179之1號2F/7F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 14.7 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物19.44 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 光明段 407-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16
東興路中位 15.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 8%比東興路中位 低 5%比東區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。