臺南市仁德區新田路34巷12號
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.2 萬/坪 × 59.08 坪
權狀坪數59.08 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 59.08 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 72.65 坪
0 坪72.65 坪
土地坐落 如意段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
新田路中位 20.8
仁德區 2024 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比新田路中位 低 27%比仁德區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-1%
2026 年推估887 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。