臺南市北區育德路607號
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 37.8 萬/坪 × 78.34 坪
權狀坪數78.34 坪
主建物73.66 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.34 坪
└ 主建物 73.66 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 31.56 坪
0 坪78.34 坪
土地坐落 北元段 673-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
育德路中位 21.7
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比育德路中位 高 74%比北區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,960 萬
-9%
2026 年推估2,705 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。