臺南市新營區富強街22號3F/8F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.8 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物23.41 坪
公設比21.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 復興段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
富強街中位 12.4
新營區 2026 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比富強街中位 高 3%比新營區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。