臺南市東區富農街一段40巷23號

2014-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 15.5 萬/坪 × 55.02 坪

權狀坪數55.02 坪

主建物55.02 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 55.02 坪

└ 主建物 55.02 坪

土地持分 60.8 坪

0 坪60.8 坪

土地坐落 虎尾寮段 520-99 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 21.1

富農街一段中位 20.7

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位低 27%比富農街一段中位低 25%比東區 2014 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。