臺南市安南區安和路五段81巷40弄35號
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.2 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物26.52 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 州北段 791 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 23.4
安和路五段中位 16.3
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 52%比安和路五段中位 低 31%比安南區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。