臺南市東區崇明路229號8F/14F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.3 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物23.8 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 竹篙厝段 1940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.3
崇明路中位 16.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 14%比崇明路中位 低 24%比東區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.11 坪 24.8 萬/坪總 920 萬 2023-03-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.11 坪 23.1 萬/坪總 858 萬 2022-12-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 19.9 萬/坪總 740 萬 2017-12-07 7F/14F 2房2廳2衛 · 40.41 坪 14.3 萬/坪總 576 萬 2017-02-06 8F/14F 2房2廳1衛 · 34.2 坪 12.3 萬/坪總 420 萬 2016-01-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 8.4 萬/坪總 310 萬 2014-11-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 11.8 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。