臺南市東山區鳳安二街76號
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 12 萬/坪 × 47.83 坪
權狀坪數47.83 坪
主建物39.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.83 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 26.09 坪
0 坪47.83 坪
土地坐落 東中段 1084-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
鳳安二街中位 12.1
東山區 2016 年中位 6.2
比本棟中位 高 0%比鳳安二街中位 低 1%比東山區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。