臺南市北區中華北路一段362巷3弄51號
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.2 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
主建物55.95 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
└ 主建物 55.95 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 大港段 21-95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
中華北路一段中位 23.7
北區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中華北路一段中位 低 11%比北區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。