臺南市南區永吉街92號
2026-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 242 萬 14.8 萬/坪 × 16.31 坪
權狀坪數16.31 坪
主建物16.31 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 16.31 坪
└ 主建物 16.31 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪16.31 坪
土地坐落 桶盤淺段 365-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
永吉街中位 12.8
南區 2026 年中位 23
比永吉街中位 高 16%比南區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。