臺南市北區文成二路251號
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18.2 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物62 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 62 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 28.68 坪
0 坪70.19 坪
土地坐落 北元段 749-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
文成二路中位 24.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文成二路中位 低 24%比北區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。