臺南市新化區信義路117巷49號
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 238 萬 4.9 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物46.25 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 46.25 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 新義段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 16
信義路中位 14.7
新化區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 低 69%比信義路中位 低 67%比新化區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。