臺南市永康區忠義街10巷5之8號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 9.2 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物52.25 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 52.25 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 22.2 坪
0 坪53.86 坪
土地坐落 成功段 376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.9
忠義街中位 13.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 23%比忠義街中位 低 33%比永康區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。