臺南市新營區中華路136之1號1F/1F
2018-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 25.1 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物11.97 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 11.97 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪20.69 坪
土地坐落 新民段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
中華路中位 14.5
新營區 2018 年中位 12.2
比中華路中位 高 73%比新營區 2018 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+70%
2026 年推估510 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。