臺南市仁德區德善路251巷1之7號
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 13.8 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物40.95 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 40.95 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 35.85 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 後壁段 83 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
德善路中位 14.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比德善路中位 低 3%比仁德區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。