臺南市東區長榮路二段71巷6之1號2F/5F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.9 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物20.91 坪
公設比19.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 東寧段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 16.7
長榮路二段中位 13.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 53%比長榮路二段中位 低 42%比東區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。