臺南市學甲區寶發路192巷10號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 10.2 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物46.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 46.19 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 36.44 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 東陽段 1502-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
寶發路中位 11.2
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比寶發路中位 低 9%比學甲區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。