臺南市歸仁區長榮路三段50號
2025-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,200 萬 5.6 萬/坪 × 1823.67 坪
權狀坪數1823.67 坪
主建物1823.67 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 1823.67 坪
└ 主建物 1823.67 坪
土地持分 5146.43 坪
0 坪5146.43 坪
土地坐落 大苓段 670 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
長榮路三段中位 10
歸仁區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比長榮路三段中位 低 44%比歸仁區 2025 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交10,200 萬
-3%
2026 年推估9,903 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,040 萬
貸款（8 成）8,160 萬
每月月付305,706 元
30 年總利息2,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造、鋼鐵構造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物標的為畜牧設施
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。