臺南市南區西門路一段380巷30弄31號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.2 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物47.69 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 47.69 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 鹽埕段 150-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
西門路一段中位 17.4
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 低 30%比南區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。