臺南市東區富農街二段79巷7之2號3F/5F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.5 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物24.34 坪
公設比14.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 虎尾寮段 376-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
富農街二段中位 12.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比富農街二段中位 低 24%比東區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。