臺南市安南區本淵路85號
2016-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 12.8 萬/坪 × 88.69 坪
權狀坪數88.69 坪
主建物88.6 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.69 坪
└ 主建物 88.6 坪
└ 公設等 0.09 坪
土地持分 29.15 坪
0 坪88.69 坪
土地坐落 天馬段 156 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本淵路中位 27.5
安南區 2016 年中位 15
比本淵路中位 低 53%比安南區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。