臺南市麻豆區大埕83之3號5F/6F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.7 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物23.62 坪
公設比22.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 東角段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 7.1
大埕中位 12.7
麻豆區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 20%比大埕中位 低 55%比麻豆區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案有讓渡車位使用權利，但無產權登記。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。