臺南市北區文賢路365巷40弄42號
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.2 萬/坪 × 77.41 坪
權狀坪數77.41 坪
主建物69.93 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 77.41 坪
└ 主建物 69.93 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪77.41 坪
土地坐落 大豐段 55-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17.1
文賢路中位 20.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 17%比文賢路中位 低 31%比北區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。