臺南市東區裕農路29巷33號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12 萬/坪 × 70.96 坪
權狀坪數70.96 坪
主建物59.23 坪
公設比0.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 70.96 坪
└ 主建物 59.23 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 31.7 坪
0 坪70.96 坪
土地坐落 新東段 1777-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
裕農路中位 16.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 低 27%比東區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。