臺南市麻豆區麻口里番子寮33之5號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 15.2 萬/坪 × 84.06 坪
權狀坪數84.06 坪
主建物81.89 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 84.06 坪
└ 主建物 81.89 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 88.03 坪
0 坪88.03 坪
土地坐落 朝天段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
麻口里番子寮中位 9.3
麻豆區 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比麻口里番子寮中位 高 63%比麻豆區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+45%
2026 年推估1,852 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。