臺南市新化區民生路234巷2號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 7.4 萬/坪 × 63.94 坪
權狀坪數63.94 坪
主建物55.81 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.94 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 24.42 坪
0 坪63.94 坪
土地坐落 新平段 138-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
民生路中位 14.3
新化區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 48%比新化區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。