臺南市麻豆區麻學路一段15之3號7F/12F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 6.8 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物20.36 坪
公設比15.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 新建段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.6
麻學路一段中位 17.7
麻豆區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 41%比麻學路一段中位 低 62%比麻豆區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。