臺南市佳里區崇德街95巷19弄1號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 27.3 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物42.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 佳里段 870-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
崇德街中位 25.8
佳里區 2023 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比崇德街中位 高 6%比佳里區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,285 萬
+1%
2026 年推估1,297 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。