臺南市新營區中興路13巷21之4號5F/5F

2017-12-04 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 4.6 萬/坪 × 30.6 坪

權狀坪數30.6 坪

主建物25.34 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 30.6 坪

└ 主建物 25.34 坪

└ 公設等 5.26 坪

土地持分 11.98 坪

0 坪30.6 坪

土地坐落 興業段 804 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 4.6

中興路中位 6.3

新營區 2017 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比中興路中位低 27%比新營區 2017 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。