臺南市歸仁區信義北路96巷16號2F/7F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 8.8 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物12.88 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 歸仁北段 1158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.7
信義北路中位 12.2
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 9%比信義北路中位 低 28%比歸仁區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。