臺南市安南區本原街二段106巷27弄61號
2012-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.5 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物27.04 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 27.04 坪
土地持分 61.93 坪
0 坪61.93 坪
土地坐落 溪心段 272 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
本原街二段中位 17.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比本原街二段中位 低 33%比安南區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物老舊，不堪居住，僅可供倉庫儲藏使用。土地共有，無法協議分割，地政局調處中。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。