臺南市南區省躬一街17號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.6 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物50.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 50.77 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 省躬段 612-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
省躬一街中位 14.9
南區 2026 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比省躬一街中位 高 25%比南區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。