臺南市新營區新北一街80號
2023-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 23.1 萬/坪 × 82.34 坪
權狀坪數82.34 坪
主建物73.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.34 坪
└ 主建物 73.44 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪82.34 坪
土地坐落 秦漢段 1307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
新北一街中位 24.2
新營區 2023 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比新北一街中位 低 5%比新營區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,898 萬
+2%
2026 年推估1,927 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。