臺南市新營區嘉芳街28巷13號
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 12.2 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物44.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 茄苳段 756-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 19.4
嘉芳街中位 13.1
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 37%比嘉芳街中位 低 7%比新營區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。