臺南市安南區公學路五段697巷159號12F/12F
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.4 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物18.67 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 南興段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 6.7
公學路五段中位 12
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 19%比公學路五段中位 低 55%比安南區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-04-23 4F/12F 2房2廳2衛 · 29.81 坪 8.7 萬/坪總 260 萬 2018-09-06 6F/12F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 6.7 萬/坪總 240 萬 2018-06-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 6.4 萬/坪總 192 萬 2018-05-07 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 8.1 萬/坪總 240 萬 2016-03-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 31.36 坪 6.1 萬/坪總 190 萬 2015-05-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 6 萬/坪總 180 萬 2014-12-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 22.83 坪 9.3 萬/坪總 213 萬 2013-12-02 4F/12F 3房1廳2衛 · 29.81 坪 4.7 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。