臺南市仁德區太子路190巷22號3F/5F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.4 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物24.45 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 岳王段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
太子路中位 13
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比太子路中位 低 35%比仁德區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。