臺南市東區大同路一段175巷153弄3號
2022-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 24.3 萬/坪 × 15.92 坪
權狀坪數15.92 坪
主建物15.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.92 坪
└ 主建物 15.92 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪15.92 坪
土地坐落 府連段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
大同路一段中位 16.1
東區 2022 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 高 51%比東區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交386 萬
+13%
2026 年推估436 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。