臺南市東區崇德十七街71號7F/7F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.8 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物19.81 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 竹篙厝段 3439 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13
崇德十七街中位 19.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 14%比崇德十七街中位 低 23%比東區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-02-23 4F/7F 4房2廳2衛 · 44.05 坪 20.4 萬/坪總 900 萬 2020-10-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 14.3 萬/坪總 630 萬 2018-10-29 3房2廳2衛 · 46.01 坪 13 萬/坪總 598 萬 2015-05-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 11.8 萬/坪總 520 萬 2013-11-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.14 坪 10.8 萬/坪總 325 萬 2013-05-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 52.84 坪 10.9 萬/坪總 575 萬 2013-03-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 8.7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。