臺南市新市區大營78之5號
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 6.4 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物35.87 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 大營段 3120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
大營中位 14.4
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比大營中位 低 56%比新市區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。