臺南市永康區復國二路215巷34號3F/11F
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 707 萬 20.3 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物22.92 坪
公設比25.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 永信段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 11.5
復國二路中位 14.2
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 77%比復國二路中位 高 43%比永康區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交707 萬
-6%
2026 年推估667 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。