臺南市南區中華南路二段400巷4弄11號2F/5F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 11.6 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物22.6 坪
公設比8.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 鹽埕段 3108-55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
中華南路二段中位 10
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 高 16%比南區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。