臺南市六甲區民權街304巷3號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.5 萬/坪 × 80.11 坪
權狀坪數80.11 坪
主建物75.24 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 80.11 坪
└ 主建物 75.24 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 41.01 坪
0 坪80.11 坪
土地坐落 和平段 314-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
民權街中位 14.1
六甲區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 60%比六甲區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。