臺南市新營區民治路53巷5號6F/6F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 7.2 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物32.57 坪
公設比27.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 民治段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
民治路中位 13
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比民治路中位 低 45%比新營區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。