臺南市仁德區德南路165巷26弄1號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 16 萬/坪 × 99.87 坪
權狀坪數99.87 坪
主建物84.99 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.87 坪
└ 主建物 84.99 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 54.34 坪
0 坪99.87 坪
土地坐落 後壁段 1146 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
德南路中位 14
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比德南路中位 高 14%比仁德區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。