臺南市南區鹽埕路291巷32弄37號
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物38.87 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 38.87 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 白雪段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
鹽埕路中位 15.3
南區 2026 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比鹽埕路中位 高 18%比南區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。